طراحی و اجرای نمای ساختمان
نما اولین چیزی است که از ساختمان دیده می‌شود، اما فقط ظاهر نیست: مصالح، اتصالات، وزن و تطبیق با ضوابط شهرداری هم در آن نقش دارند.
خدمت نما در کاکوج چیست؟
این خدمت دو بخش دارد که می‌توانند جدا یا پشت‌سرهم انجام شوند: طراحی نما (ایده، مصالح، نقشه و جزئیات) و اجرای نما با نظارت. در طراحی تلاش می‌کنیم نمایی بدهیم که هم زیبا باشد، هم با اقلیم تهران و بودجه‌ی ساختمان بخواند.
- طراحی نمای ساختمان‌های مسکونی (نوساز یا بازسازی)
- انتخاب و ترکیب مصالح مثل سنگ، آجر، پنل و شیشه
- نقشه‌ی نما، برش و جزئیات اتصال برای اجرا
- هماهنگی طرح با ضوابط شهرداری و مدیریت ساختمان
- نظارت بر اجرا و رفع تفاوت‌های نقشه با محل
طراحی، هماهنگی و مدیریت کل پروژه با مهندس جلالی است و بخش‌های اجرایی، از تأسیسات و برق تا کابینت و نما، را تیم کاکوج تا تحویل کار پیش می‌برد.
چه چیزهایی در انتخاب نما مؤثر است؟
- اقلیم: یخبندان، آفتاب تابستان و باران روی دوام مصالح اثر می‌گذارند.
- وزن و سازه: برخی مصالح بار اضافه می‌آورند و باید با سازه‌ی ساختمان سنجیده شوند.
- روش اتصال: چسب، مکانیکی یا نمای خشک؛ هر کدام جزئیات و هزینه‌ی خودش را دارد.
- نگهداری: نمایی که هر چند سال به تعمیر یا شستشوی سخت نیاز دارد، در بلندمدت گران‌تر تمام می‌شود.
- ضوابط: ارتفاع، رنگ، پیش‌آمدگی و مصالح مجاز را شهرداری و مقررات ساختمان مشخص می‌کنند؛ پیش از طراحی نهایی باید بررسی شود.
برای مقایسه‌ی مصالح، چک‌لیست پیش از بازسازی بخش نما را هم پوشش می‌دهد.
مراحل کار
- ۱. بررسی عکس و وضع موجودنمای فعلی، ارتفاع، همسایه‌ها و محدودیت‌ها بررسی می‌شود.
- ۲. طرح اولیهیک یا چند ایده‌ی نما با مصالح پیشنهادی ارائه می‌شود.
- ۳. نقشه و جزئیاتنمای ساختمان، برش و لایه‌های اجرایی تهیه می‌شود.
- ۴. متره و برآوردمقدار مصالح و اجرا مشخص و برآورد اولیه داده می‌شود.
- ۵. اجرا و نظارتاجرا با نظارت پیش می‌رود و اختلاف‌ها همان‌جا رفع می‌شود.
پرسش‌های متداول
آیا تصاویر نما کار اجراشده‌اند؟
نمونه‌های نمایش‌داده‌شده‌ی نما، رندر و نقشه‌ی طراحی هستند و با همین برچسب معرفی شده‌اند. هر نمونه‌ی اجراشده هم با برچسب «اجراشده» جدا می‌شود.
برآورد هزینه‌ی نما را چطور می‌گیرم؟
پس از دیدن عکس، متراژ و مصالح موردنظر و تعیین محدوده‌ی کار، برآورد اولیه تهیه می‌شود. بدون این اطلاعات عدد قابل‌اتکایی وجود ندارد.
برای شروع چه چیزی بفرستم؟
چند عکس از نمای فعلی از زاویه‌های مختلف، تعداد طبقات و توضیح کوتاهی از سلیقه یا مصالح موردنظر.